新北市土城區延和路250巷8號3F/10F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 30.8 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物26.3 坪
公設比17.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 延和段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
延和路中位 35.5
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比延和路中位 低 13%比土城區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推，權利人共2人。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。