新北市土城區延和路146巷14弄4號7F/7F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 34.6 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物18.46 坪
公設比11.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 延和段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
延和路中位 35.7
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比延和路中位 低 3%比土城區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。