新北市新莊區思源路192巷62號14F/19F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,370 萬 65.9 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物29.16 坪
公設比29.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 29.16 坪
└ 公設等 27.46 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪56.62 坪
價格拆解
成交總價3,370 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,130 萬
單價 65.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 53.2
思源路中位 46.4
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 24%比思源路中位 高 42%比新莊區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。