新北市新店區安祥路110巷10號16F/16F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 16.6 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物26.35 坪
公設比5.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 14.81 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 香坡段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.5
安祥路中位 22.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 5%比安祥路中位 低 27%比新店區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-11-09 13F/16F 3房2廳2衛 · 31.48 坪 19.1 萬/坪總 600 萬 2023-02-22 3房2廳2衛 · 31.48 坪 21.3 萬/坪總 670 萬 2021-02-19 14F/16F 3房2廳2衛 · 31.48 坪 17.5 萬/坪總 550 萬 2014-01-17 14F/16F 3房2廳2衛 · 31.48 坪 17.3 萬/坪總 545 萬 2013-07-14 1F/16F 3房2廳2衛 · 27.94 坪 25.8 萬/坪總 720 萬 2013-06-15 14F/16F 3房2廳2衛 · 31.48 坪 12.7 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。