新北市新店區安民街156巷11號8F/12F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 39 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物24.46 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪47 坪
土地坐落 安和段 612 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 36.5
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 7%比安民街中位 高 10%比新店區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。