新北市泰山區仁義路220巷18號13F/13F

2023-08-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 40.8 萬/坪 × 26.97 坪

權狀坪數26.97 坪

主建物11.06 坪

公設比43.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 26.97 坪

└ 主建物 11.06 坪

└ 公設等 15.91 坪

土地持分 3.45 坪

0 坪26.97 坪

土地坐落 同興段 192 地號

價格拆解

成交總價1,100 萬

扣車位後房價1,100 萬

單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪

本筆成交 40.8

本棟中位 40.6

仁義路中位 29.8

泰山區 2023 年中位 46.6

比本棟中位高 0%比仁義路中位高 37%比泰山區 2023 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,100 萬

-6%

2026 年推估1,030 萬

以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛

樓層13F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：陽台外推；夾層；其他增建；

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看新北市泰山區仁義路220巷18號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。