新北市板橋區文德路35號5F/9F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 41.1 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物23.87 坪
公設比38.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 公館段 1179 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 43.2
文德路中位 54.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比文德路中位 低 24%比板橋區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。