新北市汐止區新臺五路二段79號13F/15F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,747 萬 28.4 萬/坪 × 61.63 坪
權狀坪數61.63 坪
主建物32.29 坪
公設比39.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.63 坪
└ 主建物 32.29 坪
└ 公設等 29.34 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪61.63 坪
土地坐落 新峰段 353 地號
價格拆解
成交總價1,747 萬
扣車位後房價1,747 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 37
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 23%比新臺五路二段中位 低 20%比汐止區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,360 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-30 9F/15F 4房2廳2衛 · 47.43 坪 50.6 萬/坪總 2,400 萬 2024-04-17 8F/15F 4房2廳2衛 · 54.53 坪 48.9 萬/坪總 2,468 萬 2021-12-28 3F/15F 4房2廳2衛 · 47.43 坪 38.8 萬/坪總 1,840 萬 2021-09-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 32.47 坪 41.9 萬/坪總 1,360 萬 2021-04-28 4F/15F 4房2廳2衛 · 47.43 坪 37.6 萬/坪總 1,782 萬 2014-04-03 4F/15F 4房2廳2衛 · 47.43 坪 37 萬/坪總 1,755 萬 2013-11-21 7F/15F 4房2廳2衛 · 47.43 坪 38 萬/坪總 1,800 萬 2013-09-16 14F/15F 4房2廳2衛 · 61.63 坪 27.7 萬/坪總 1,709 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。