新北市樹林區光興街12號1F/7F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 14.5 萬/坪 × 15.18 坪
權狀坪數15.18 坪
主建物4.11 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.18 坪
└ 主建物 4.11 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪15.18 坪
土地坐落 武林段 382 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 21.1
光興街中位 21.2
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 31%比光興街中位 低 32%比樹林區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。