新北市新莊區化成路375巷38號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 38.9 萬/坪 × 61.73 坪
權狀坪數61.73 坪
主建物55.02 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 61.73 坪
└ 主建物 55.02 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 40.42 坪
0 坪61.73 坪
土地坐落 福基段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
化成路中位 33
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比化成路中位 高 18%比新莊區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態其他
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物:住工用
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。