新北市三重區水漾路二段168巷19號6F/12F
2025-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 783 萬 42.3 萬/坪 × 18.53 坪
權狀坪數18.53 坪
主建物9.85 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.53 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪18.53 坪
土地坐落 三重段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.8
水漾路二段中位 58.9
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 低 1%比水漾路二段中位 低 28%比三重區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交783 萬
+3%
2026 年推估807 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣總價含續建費用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。