新北市中和區圓通路139號3F/8F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 35.5 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
主建物12.58 坪
公設比19.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
└ 主建物 12.58 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 大同段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 39.6
圓通路中位 34.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 10%比圓通路中位 高 2%比中和區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-13 6F/8F 1房1廳1衛 · 18.61 坪 63.4 萬/坪總 1,180 萬 2022-03-19 3F/8F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 52.3 萬/坪總 580 萬 2021-03-28 6F/8F 2房1廳2衛 · 18.61 坪 44.6 萬/坪總 830 萬 2020-02-29 6F/8F 1房0廳1衛 · 11.1 坪 41.5 萬/坪總 460 萬 2017-09-11 7F/8F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 39.2 萬/坪總 435 萬 2014-06-23 6F/8F 2房2廳2衛 · 18.61 坪 44.6 萬/坪總 830 萬 2013-12-05 6F/8F 2房1廳1衛 · 18.61 坪 33.9 萬/坪總 630 萬 2013-09-09 5F/8F 2房0廳2衛 · 18.61 坪 43 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。