新北市板橋區國光路49巷5號2F/12F
2014-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,348 萬 39.4 萬/坪 × 59.58 坪
權狀坪數59.58 坪
主建物38.07 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.58 坪
└ 主建物 38.07 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 大庭段 1350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 31.9
國光路中位 40.2
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 24%比國光路中位 低 2%比板橋區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,878 萬
每月月付70,372 元
30 年總利息655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。