新北市三重區五華街98巷8號3F/5F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 46.7 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物21.91 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 仁愛段 366-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
五華街中位 39.6
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比五華街中位 高 18%比三重區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。