新北市土城區延和路105巷7弄12號2F/6F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 30.8 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物24.59 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 安和段 736 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
延和路中位 35.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比延和路中位 低 13%比土城區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依現行法令無法登記：空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。