新北市蘆洲區仁愛街42之9號3F/9F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 29.5 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物34.99 坪
公設比37.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 27.74 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 民權段 282 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
仁愛街中位 36.4
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 19%比蘆洲區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。