新北市永和區秀朗路二段161巷2弄7號6F/7F
2017-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 41.2 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物17.64 坪
公設比13.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 林森段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 48.5
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 15%比秀朗路二段中位 低 20%比永和區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。