新北市土城區金城路三段191號13F/22F
2024-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 61.9 萬/坪 × 12.28 坪
權狀坪數12.28 坪
主建物8.77 坪
公設比28.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.28 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪12.28 坪
土地坐落 延和段 82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 40.7
金城路三段中位 34.6
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 52%比金城路三段中位 高 79%比土城區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交760 萬
-6%
2026 年推估714 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-05 14F/22F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 48.9 萬/坪總 600 萬 2023-09-09 10F/22F 1房1廳1衛 · 12.39 坪 48.6 萬/坪總 602 萬 2021-11-27 21F/22F 1房1廳1衛 · 12.11 坪 43.8 萬/坪總 530 萬 2021-04-20 21F/22F 1房1廳1衛 · 12.11 坪 35.5 萬/坪總 430 萬 2020-12-12 13F/22F 1房0廳1衛 · 12.28 坪 40.7 萬/坪總 500 萬 2018-02-05 13F/22F 1房0廳1衛 · 12.28 坪 33.6 萬/坪總 412 萬 2014-11-14 15F/22F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 39.1 萬/坪總 480 萬 2014-08-17 20F/22F 1房1廳1衛 · 12.11 坪 39.6 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。