新北市板橋區藝文街179號13F/19F
2018-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,223 萬 41.8 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物14.51 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 永翠段 38 地號
價格拆解
成交總價1,223 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.3
藝文街中位 42.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 1%比藝文街中位 低 2%比板橋區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,223 萬
+42%
2026 年推估1,740 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 517 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-18 4F/19F 2房2廳1衛 · 37.17 坪 54.9 萬/坪總 1,680 萬 2024-05-25 5F/19F 2房1廳1衛 · 37.14 坪 59.5 萬/坪總 1,800 萬 2022-04-24 12F/19F 2房2廳1衛 · 37.14 坪 54.7 萬/坪總 1,625 萬 2021-11-05 3F/19F 2房2廳1衛 · 39.04 坪 48.5 萬/坪總 1,530 萬 2021-09-17 15F/19F 2房2廳1衛 · 37.14 坪 50.5 萬/坪總 1,480 萬 2018-11-08 19F/19F 2房2廳1衛 · 48.24 坪 42.4 萬/坪總 1,474 萬 2018-06-06 10F/19F 2房2廳1衛 · 37.14 坪 41 萬/坪總 1,207 萬 2018-05-26 11F/19F 2房2廳1衛 · 37.14 坪 41.4 萬/坪總 1,244 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。