新北市泰山區福興一街60號2F/7F
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 27.3 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物26.47 坪
公設比32.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 同興段 18 地號
價格拆解
成交總價1,176 萬
扣車位後房價1,176 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 33.4
福興一街中位 33.4
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 18%比福興一街中位 低 18%比泰山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。