新北市三峽區大觀路184號8F/14F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,283 萬 26.9 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物30.72 坪
公設比27.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 大學段一小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 25
大觀路中位 26.4
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 8%比大觀路中位 高 2%比三峽區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,453 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-30 10F/14F 4房2廳2衛 · 54.32 坪 42.4 萬/坪總 2,180 萬 2022-01-02 8F/14F 4房2廳2衛 · 54.32 坪 41.4 萬/坪總 2,100 萬 2020-03-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.32 坪 26.5 萬/坪總 1,440 萬 2019-07-23 10F/14F 4房2廳2衛 · 54.32 坪 24.5 萬/坪總 1,328 萬 2019-03-22 4F/14F 4房2廳2衛 · 54.32 坪 25 萬/坪總 1,358 萬 2016-04-08 4F/14F 4房2廳2衛 · 54.32 坪 21.2 萬/坪總 1,150 萬 2015-03-05 5F/14F 4房2廳2衛 · 55.42 坪 24.4 萬/坪總 1,350 萬 2013-10-21 8F/14F 4房2廳2衛 · 47.63 坪 23.6 萬/坪總 1,122 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。