新北市板橋區莊敬路208巷2弄4號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 47.3 萬/坪 × 56 坪
權狀坪數56 坪
主建物53.84 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 56 坪
└ 主建物 53.84 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪56 坪
土地坐落 文化段 937 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
莊敬路中位 58
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 18%比板橋區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,650 萬
+1%
2026 年推估2,686 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建項目：防火巷其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。