新北市深坑區埔新街28號4F/11F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 27.4 萬/坪 × 58.86 坪
權狀坪數58.86 坪
主建物31.3 坪
公設比39.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.86 坪
└ 主建物 31.3 坪
└ 公設等 27.56 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪58.86 坪
土地坐落 埔新段 198 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 31.6
埔新街中位 29.5
深坑區 2013 年中位 24.2
比本棟中位 低 13%比埔新街中位 低 7%比深坑區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人姓名第三字為特殊字以○代替
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。