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新北市三重區正義北路48巷41號3F/3F

2016-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 28 萬/坪 × 8.94 坪
權狀坪數8.94 坪
主建物8.94 坪
公設比0%
當時屋齡56 年

這筆買到什麼

建物 8.94 坪
└ 主建物 8.94 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪8.94 坪

土地坐落 德新段 163 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 35.7
正義北路中位 44.9
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 22%比正義北路中位 低 38%比三重區 2016 年中位 低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2021-04-25 2F/3F 2房2廳1衛 · 17.89 坪 37.7 萬/坪總 675 萬 2020-11-08 2F/3F 2房1廳1衛 · 17.89 坪 35.7 萬/坪總 638 萬 2013-08-22 2F/3F 2房2廳1衛 · 17.89 坪 36.5 萬/坪總 652 萬 2013-04-25 2F/3F 2房1廳1衛 · 17.89 坪 29.6 萬/坪總 530 萬 2012-11-26 3F/3F 0房0廳1衛 · 17.89 坪 21.2 萬/坪總 380 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。