新北市三重區三和路四段203巷191號8F/12F
2018-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 755 萬 42.3 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物10.72 坪
公設比30.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 10.72 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 幸福段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 43.5
三和路四段中位 38.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 3%比三和路四段中位 高 10%比三重區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交755 萬
+42%
2026 年推估1,070 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。