新北市蘆洲區民族路263巷28號5F/6F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 29.6 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物17.74 坪
公設比19.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 民生段 779 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 37.8
民族路中位 34.5
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 22%比民族路中位 低 14%比蘆洲區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。