新北市永和區秀朗路二段148巷3弄9號
2019-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 31.8 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物28.02 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 28.02 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪28.02 坪
土地坐落 得林段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 48.7
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 35%比秀朗路二段中位 低 38%比永和區 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交890 萬
+13%
2026 年推估1,005 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。