新北市中和區景平路150號5F/15F
2021-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 47.1 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物13.74 坪
公設比32%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 大仁段 657 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 43.9
景平路中位 45.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 7%比景平路中位 高 3%比中和區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,275 萬
+22%
2026 年推估1,557 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。