新北市土城區明峰街62號2F/7F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 28.8 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物26.37 坪
公設比10.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 金城段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 31.7
明峰街中位 35.3
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 9%比明峰街中位 低 18%比土城區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。