新北市中和區中山路二段362之3號8F/10F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,010 萬 30.9 萬/坪 × 129.61 坪
權狀坪數129.61 坪
主建物88.66 坪
公設比31.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 129.61 坪
└ 主建物 88.66 坪
└ 公設等 40.95 坪
土地持分 16.69 坪
0 坪129.61 坪
土地坐落 橋和段 173 地號
價格拆解
成交總價4,010 萬
扣車位後房價4,010 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
中山路二段中位 42.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 28%比中和區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）802 萬
貸款（8 成）3,208 萬
每月月付120,185 元
30 年總利息1,119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
樓層8F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。