新北市土城區學府路二段130號
2023-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,250 萬 60.4 萬/坪 × 103.53 坪
權狀坪數103.53 坪
主建物103.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 103.53 坪
└ 主建物 103.53 坪
土地持分 181.56 坪
0 坪181.56 坪
土地坐落 員和段 433 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
學府路二段中位 39.8
土城區 2023 年中位 51.5
比學府路二段中位 高 52%比土城區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,250 萬
-1%
2026 年推估6,211 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。