新北市新莊區民安西路196巷8號
2015-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 43.7 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物27.35 坪
公設比8.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 光明段 861 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
民安西路中位 29.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 高 49%比新莊區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物有夾層增建後陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。