新北市樹林區學成路563號3F/19F
2017-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 27.1 萬/坪 × 67.63 坪
權狀坪數67.63 坪
主建物37.42 坪
公設比39.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.63 坪
└ 主建物 37.42 坪
└ 公設等 30.21 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪67.63 坪
土地坐落 大學段二小段 91 地號
價格拆解
成交總價1,835 萬
扣車位後房價1,835 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.7
學成路中位 28.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 2%比學成路中位 低 5%比樹林區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,468 萬
每月月付54,997 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。