新北市三峽區中園街42號
2020-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 49.6 萬/坪 × 18.15 坪
權狀坪數18.15 坪
主建物18.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.15 坪
└ 主建物 18.15 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 中園段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
中園街中位 22
三峽區 2020 年中位 26.4
比中園街中位 高 125%比三峽區 2020 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+49%
2026 年推估1,345 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。