新北市泰山區仁武街139巷12號4F/15F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 27.2 萬/坪 × 57.6 坪
權狀坪數57.6 坪
主建物28.83 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.6 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 28.77 坪
土地持分 6 坪
0 坪57.6 坪
土地坐落 同興段 169 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
扣車位後房價1,565 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 31.3
仁武街中位 30.4
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 13%比仁武街中位 低 11%比泰山區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-22 9F/15F 3房2廳2衛 · 58.32 坪 42.8 萬/坪總 2,330 萬 2020-08-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 57.6 坪 33 萬/坪總 1,900 萬 2020-05-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 59.18 坪 27.5 萬/坪總 1,625 萬 2015-07-31 12F/15F 3房2廳2衛 · 57.6 坪 31.3 萬/坪總 1,800 萬 2015-07-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.6 坪 33.3 萬/坪總 1,920 萬 2014-11-06 7F/15F 3房1廳2衛 · 57.6 坪 31.9 萬/坪總 1,760 萬 2014-05-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 57.6 坪 30.6 萬/坪總 1,760 萬 2013-01-02 14F/15F 4房2廳3衛 · 98.51 坪 27.1 萬/坪總 2,492 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。