新北市中和區工專路135號8F/9F
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 29 萬/坪 × 40.95 坪
權狀坪數40.95 坪
主建物21.37 坪
公設比40.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.95 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪40.95 坪
土地坐落 華新段 713 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 32.3
工專路中位 38.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 10%比工專路中位 低 25%比中和區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。