新北市新莊區武前街14號
2019-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 27.6 萬/坪 × 14.49 坪
權狀坪數14.49 坪
主建物14.49 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 14.49 坪
└ 主建物 14.49 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪14.49 坪
土地坐落 文德段 1166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 34.5
武前街中位 39.2
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 低 20%比武前街中位 低 30%比新莊區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+36%
2026 年推估544 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。