新北市永和區民族街27巷20號

2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 870 萬 28.7 萬/坪 × 30.3 坪

權狀坪數30.3 坪

主建物30.3 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 30.3 坪

└ 主建物 30.3 坪

土地持分 7.64 坪

0 坪30.3 坪

土地坐落 民權段 106 地號

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪

本筆成交 28.7

本棟中位 46.9

民族街中位 43.5

永和區 2015 年中位 45.1

比本棟中位低 39%比民族街中位低 34%比永和區 2015 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）174 萬

貸款（8 成）696 萬

每月月付26,075 元

30 年總利息243 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親屬間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。