新北市永和區豫溪街128號3F/9F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 46.9 萬/坪 × 62.87 坪
權狀坪數62.87 坪
主建物36.7 坪
公設比34.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 62.87 坪
└ 主建物 36.7 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪62.87 坪
土地坐落 國光段 3 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
豫溪街中位 44.9
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比豫溪街中位 高 4%比永和區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。