新北市中和區工專路68號3F/18F
2020-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 40.7 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物13.92 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 華新段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40
工專路中位 38.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 2%比工專路中位 高 6%比中和區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交940 萬
+25%
2026 年推估1,177 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 7F/18F 2房1廳1衛 · 23.11 坪 60.6 萬/坪總 1,400 萬 2024-08-11 14F/18F 2房2廳1衛 · 23.3 坪 69.1 萬/坪總 1,610 萬 2022-12-11 6F/18F 2房2廳1衛 · 23.11 坪 50.6 萬/坪總 1,168 萬 2021-03-26 5F/18F 2房1廳1衛 · 23.11 坪 40.1 萬/坪總 926 萬 2021-02-27 16F/18F 2房1廳1衛 · 23.3 坪 42.9 萬/坪總 1,000 萬 2020-05-14 14F/18F 2房2廳1衛 · 23.3 坪 40 萬/坪總 933 萬 2019-03-05 18F/18F 2房2廳1衛 · 23.3 坪 41.2 萬/坪總 960 萬 2017-10-29 13F/18F 2房2廳1衛 · 35.36 坪 40 萬/坪總 1,103 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。