新北市新店區青山路211巷28弄2號
2022-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,435 萬 70.5 萬/坪 × 119.73 坪
權狀坪數119.73 坪
主建物112.88 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 119.73 坪
└ 主建物 112.88 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 129.63 坪
0 坪129.63 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 112-203 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 55.9
青山路中位 54.4
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 26%比青山路中位 高 30%比新店區 2022 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交8,435 萬
+5%
2026 年推估8,867 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,687 萬
貸款（8 成）6,748 萬
每月月付252,807 元
30 年總利息2,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。