新北市三芝區忠孝街1之41號

2022-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 16.5 萬/坪 × 63.72 坪

權狀坪數63.72 坪

主建物55.33 坪

公設比7.6%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 63.72 坪

└ 主建物 55.33 坪

└ 公設等 8.39 坪

土地持分 32.54 坪

0 坪63.72 坪

土地坐落 埔坪段 1108 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價1,050 萬

扣車位後房價1,050 萬

單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 16.5

忠孝街中位 9.7

三芝區 2022 年中位 16.5

比本棟中位高 0%比忠孝街中位高 70%比三芝區 2022 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,050 萬

-23%

2026 年推估807 萬

以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：此埔坪段1132地號土地另計價格10萬元整。

同址其他成交（1 筆）

2021-08-20 3房2廳3衛 · 63.72 坪 13.8 萬/坪總 882 萬

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看新北市三芝區忠孝街1之41號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。