新北市汐止區東勢街66號7F/10F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17 萬/坪 × 38.17 坪
權狀坪數38.17 坪
主建物17.46 坪
公設比48.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.17 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪38.17 坪
土地坐落 東勢段 572 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.8
東勢街中位 33.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 4%比東勢街中位 低 49%比汐止區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。