新北市新店區永安街61巷13號3F/4F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 32.1 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物20.23 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 新和段 105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 35.6
永安街中位 32.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 10%比永安街中位 低 2%比新店區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。