新北市新店區安興路95巷69號
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 34.7 萬/坪 × 121.08 坪
權狀坪數121.08 坪
主建物72.83 坪
公設比33.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 121.08 坪
└ 主建物 72.83 坪
└ 公設等 48.25 坪
土地持分 62.94 坪
0 坪121.08 坪
土地坐落 祥和段 18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
安興路中位 29.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 17%比新店區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。