新北市新莊區中平路364號3F/9F
2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 33.7 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物18.53 坪
公設比35.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 榮富段 770 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 31.1
中平路中位 40.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 8%比中平路中位 低 16%比新莊區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。