新北市新店區禾豐六路36號
2019-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,068 萬 43.5 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物34.1 坪
公設比25.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 54.98 坪
0 坪54.98 坪
土地坐落 華城一段 2-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
禾豐六路中位 33
新店區 2019 年中位 45.4
比禾豐六路中位 高 32%比新店區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,068 萬
+18%
2026 年推估2,438 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。