新北市永和區水源街45巷11號1F/7F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 32.5 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物22.08 坪
公設比21.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 雙和段 143 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 37.7
水源街中位 46.3
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 14%比水源街中位 低 30%比永和區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。