新北市新店區裕合街68號
2022-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 29.8 萬/坪 × 67.13 坪
權狀坪數67.13 坪
主建物57.11 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 67.13 坪
└ 主建物 57.11 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 61.05 坪
0 坪67.13 坪
土地坐落 雙城段 1044 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
裕合街中位 28.5
新店區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比裕合街中位 高 5%比新店區 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+6%
2026 年推估2,118 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。