新北市新莊區中榮街104巷8弄1號5F/5F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 23.2 萬/坪 × 31.24 坪
權狀坪數31.24 坪
主建物28.85 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.24 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪31.24 坪
土地坐落 榮富段 554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
中榮街中位 35.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中榮街中位 低 35%比新莊區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣係為海砂檢測超標之建物
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。